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記者張雅雲/高雄報導
台南林百貨南下打造的新商場「focus 13」,原定今年Q1開幕,但因設計與規劃複雜,遲遲沒有動靜,沒想到該商場突在臉書宣布,12月將試營運,在地人都相當期待。信義房屋專家表示,周邊景觀宅超搶手,但未見開幕前慶祝行情。
▲高雄新商場「focus 13」為名的新商場,原定今年Q1開幕,沒想到突在臉書無預警宣布,12月試營運悄悄倒數中。(圖/記者張雅雲攝)
台南知名林百貨結合關係企業高青開發首度進軍高雄,投資3億元將高雄流行音樂中心的珊瑚礁群空間,打造成新商場「focus 13」,佔地約2100坪,原定今年第1季開幕,但遲遲未見開幕訊息,該商場突在自家臉書無預警宣布,「12月試營運悄悄倒數中,最美海景商場等你來打卡。」

▲商場周邊就是高雄最具代表性景點,包括蜂巢屋頂造型的高雄流行音樂中心、海豚步道、亞果遊艇碼頭等。(圖/記者張雅雲攝)
而FOCUS時尚流行館開始在徵才網站招募新人,間接透露館內將有全新打造的focus 13 CORAL PLAZA IP角色主題館、TORi Beauty、茄芷袋專賣店等品牌進駐,目前商場已圍起圍籬緊鑼密鼓裝潢中。
高雄市仲介公會副理事長陳揚智表示,商場周邊就是高雄最具代表性景點,包括蜂巢屋頂造型的高雄流行音樂中心、海豚步道、亞果遊艇碼頭與假日文創市集,遊客能一路串連到駁二特區,形成完整的港灣觀光動線。
尤其為迎接TWICE在高雄開演唱會,流行音樂中心同步點亮藍色燈光,已成為高雄最知名地標之一,近期人氣餐廳也陸續插旗,AI教父曾用過餐的知名餐廳「十二月」進駐海豚館,讓港灣生活圈話題持續升溫。
▲面海景的景觀宅釋出量非常少,屋主惜售且價格也比一般大樓高。(圖/記者張雅雲攝)
信義房屋成功漢神店業務鄭昉玴表示,「focus 13」周邊雖擁第一排海景,但屋齡多為20~40 年以上大樓,區域房價受景觀影響大,「面海景的景觀宅釋出量非常少,屋主惜售且價格也比一般大樓高。」
目前40年以上大樓,非海景單價每坪約20~22萬,海景戶則可達約28~32萬元。早期指標豪宅「百立海洋帝國」,更因幾乎戶戶面海,屋齡24年,行情穩站每坪40~45萬元。之前高雄最貴豪宅「國硯」,屋齡12年,因樓層與有無景觀差異大,成交行情多落在每坪40~50萬元。
新聞來源 : ETtoday房產雲



